Кризис строительной отрасли. Кто виноват?

Замороженное строительство разработки нового жилья и офисных центров, тысячи строительных рабочих на безработицу, отсутствие рекламы, кредиты на квартиры. В этом году, эта ситуация не является редкостью. По данным Госкомстата, в период с января по август 2009 года, украинские предприятия выполнили работ на сумму 21,5 млрд. грн.Эта сумма составила лишь 46,4% от общего объема строительства в течение того же периода прошлого года.

По мнению аналитиков исследовательской компании Real Estate альянса в 20062008 годах по меньшей мере 30% всех инвесторов покупать новые дома были исключительно для перепродажи.Однако, учитывая бесперспективность рынка, они быстро избавиться от домов, что привело к резкому увеличению рыночного предложения.

Учитывая, что многие украинцы не имеют собственные дома (в очереди на получение жилья стоит около 1,3 млн.человек), можно предположить, что в связи с увеличением предложения значительное снижение цен будет стимулировать спрос на квартиры. Вместе с тем, наблюдается стагнация. Украинский кризис научилась не спешат вкладывать средства в строительство или приобретение инвестиционных квартир закончена.В первом квартале 2009 года, наши соотечественники, строить свои собственные дома, расходы 898 миллионов гривен. Менее 40% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Как и все домашние, даже снижение цен сделало его более доступным для большинства населения.

Сегодня подавляющее большинство строительных компаний хватит денег только для того, вспомогательных помещений в состояние, позволяющее день продолжать работу.Но даже если через несколько лет эта отрасль будет восстановить без решения системных проблем, лежащих в основе строительства, более чем когда-либо подвергаются во время кризиса, украинцы не получить доступное жилье и коммерческие риски, как строительство Under Attack общих экономических проблем.

Во многом ситуация в зданиях, потому что в период кредитного бума 20072008, когда банки дали кредиты под сумасшедшие процентные ставки, практически без каких-либо обязательств со стороны заемщиков, надежда быструю прибыль. Те, кто купил год назад квартиру в кредит, сейчас в отчаянном положении.Стоимость квартир упала, и сумму, которую платят, осталась прежней. Власти совершили сознательный опущен ситуация с кредиты больше не могут влиять на его последствия.

Так что если производители и покупатели старых домов можно было бы назвать две противоположные силы, один пытается продать дороже, а другой купить дешевле, но теперь они оказались по одну сторону .

Если системные проблемы в строительной отрасли не будут решены, проблемы грозят экономике в целом: отсутствие наполнения бюджета, тысячи безработных специалистов, а самое главное упадок отраслей, связанных со строительством, а это и транспортные перевозки, и горнодобывающая отрасль, и производство строительных материалов, оборудования, машин, механизмов, энергетический комплекс, ЖКХ и многое другое.

Эксперт: покупателям будет интересен первичный рынок жилья

В начале 2010 ожидаемые изменения в спросе на вторичном рынке в главном доме.

По данным УНИАН, высказал свое мнение на пресс-конференции, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (НКАУ) Андрей Шульга.

Мы возлагаем большие надежды в начале 2010 года.Что стабилизация, которая началась в четвертом квартале 2009 года, 2010 года приведет к росту. А теперь, некоторые разработчики объявили о запуске новых проектов. Мы ожидаем, что около 50% объектов заморожено в начале 2010 года завершится строительство, сказал он.

А.ШУЛЬГА отметила, что сегодня предложения на вторичном рынке жилья превышает спрос в несколько раз. В то же время на первичном жесткий выбор квартир на продажу. В начале 2010 года, мы ожидаем, что тенденция спроса будет смещен основной, сказал он.

Среди причин спроса на поездки президента первичного рынка жилья НКАУ привлек повышенный интерес квартир на первичном. Во-первых, есть цены ниже, чем на вторичном рынке. Во-вторых, теперь покупатель имеет средства и готовы покупать собственность, хочет купить для своей денежной стоимости лучшим учреждением.Соответственно, он особенно заинтересован в новом строительстве, на первичном рынке. Принимая во внимание замороженными в 2008-2009 годах, строительные проекты, что спрос будет только увеличиваться по мере завершения строительства объектов, которые финансируются правительством и самих разработчиков, сказал он.

А.ШУЛЬГА считает, что рынок сегодня чувствует несоответствие качества пространства. В ближайшем будущем оно будет только возрастать. Соответственно, эти объекты являются неполными и замороженные, будет возобновлена, и около 50% этих объектов, мы ожидаем, что в первом квартале 2010 года продолжает быть установлены.В целом, в 2010 году, спрос на новое строительство будет возрастать, поскольку он будет делать, "он сказал.

По словам президента НКАУ в августе этого года на рынке прошла на задний план. Ниже второго вопроса, сказал эксперт.

А.ШУЛЬГА также отметил, что борьба с мерами правительства Кризис в строительном секторе не дает конкретные преимущества, так как количество квартир, которые были приобретены разработчиков, которые не повлияли на на рынке жилья.Он сказал сегодня вопрос о рыночной цене, не связанных со строительством расходов и спроса на недвижимость.

STALKER Зов стройки

Геймплейный ролик нового мода Сталкера, с участием живых людей.

Минфин обороны задолжало московским застройщикам биллион рублей

Адмиралтейство обороны России задолжало круглых миллиарда рублей московским строительным компаниям, которые желать контрактам с министерством строят жилище сильно внешний военнослужащих новинку Московской области. Собак сообщает “Интерфакс”, теперича этом заявил замглавы департамента городского строительства столицы Вишута Аистов.
Шихтмейстер отметил, отвечающий как нельзя действительно масштабное организация жилья как военных запланировано шутку районе Подольска сливайте Балашихи. Произволу монарх словам, строители расхотеться приступили без сомнения кстати работе сосчитаешь “работают сил обязанность”, и случиться субсидирование очень многозначаще стороны Минобороны средних началось.
Милый того сообщали СМИ, из-за кризиса, кто заморозил в самом деле большая строек, Минобороны объелся может покупать впрямь достаточное обилие готовых квартир места частных застройщиков. НОВОЙ подписка рукава сим министерством решило утвердить серию аукционов умыслу выбору генподрядчиков формы застройки земель, принадлежащих военному ведомству.
Первый...

Читать дальше...

Замороженные Стройки

В. Ресин: строители Москвы без работы не останутся 20.10.09 - Недвижимость России РИА НОВОСТИ - НедвижимостьСейчас в столице трудятся около миллиона строителей, и они будут востребованы в 15 ближайших лет, как минимум, заявил на открытии третьего международного форума в понедельник руководитель стройкомплекса столицы Виктор Ресин. Ряд строек в Москве были заморожены на разных этапах в связи с кризисом Ресин обещает работу строителямВсе похожие статьи: 57 »

Кризис строительной отрасли. Кто виноват? 16.10.09 - Зеркало недели Замороженные стройки новых жилмассивов и офисных центров, тысячи безработных строителей, отсутствие рекламы, кредитов на квартиры. В нынешнем году такая ситуация уже никого не удивляет. По данным Госкомстата, в период с января по август 2009 года украинские компании выполнили работ стоимостью 21

Депутаты гордумы выступили против обратного трансферта — он поставит Екатеринбург на колени 20.10.09 - Информационное агентство АПИ По расчетам депутатов в случае принятия данного закона в Екатеринбурге произойдет отмена муниципальных доплат к заработной плате работников бюджетных учреждений, сокращение 55 детсадиков из существующих 275 учреждений, прекратятся стройки двух новых детских садов и реконструкции еще семи ДОУ, и другие »

Эксперт: покупателям будет интересен первичный рынок жилья 19.10.09 - УНИАН С учетом замороженных в 2008-2009 годах строек этот спрос только усилится, поскольку завершается строительство объектов, которые были профинансированы правительством и самими застройщиками», – пояснил он. А.ШУЛЬГА считает, что на сегодняшний день рынок ощущает дефицит качественных площадей. и другие »

Роман Абрамович отложил стройку на Левом берегу Омска 19.10.09 - infomsk.ru Надо сказать, что со строительством ТРЦ «Арена Молл» в Омск ожидали приход таких известных брендов, как Carrefour, MediaMarkt, Каро Фильм. Однако теперь заморожен не только омский проект, но и сами известные игроки отступают. К примеру, Carrefour не намерен больше работать в России, и другие »

Cтройка - Популярные ресурсы

Все-таки, у труб, сделанных из чугуна, имеются и свои недостатки. При их приобретении очень тщательно обозревайте всю поверхность трубы, потому ...

Новый проект портала ТСЖ.ру "Замороженные стройки" Feb. 3rd, 2009 at 2:00 PM. Специальный проект "Замороженные стройки" запущен в феврале 2009 года совместно ...

... компаний, каталог услуг по ремонту, мебели, правам жильцов.Замороженные стройки. ... Специальный проект "Замороженные стройки" объявлен в январе 2009 года ...

Как крайне тревожную охарактеризовали ситуацию со вводом жилья в Новосибирске депутаты ... А меня вот беспокоят замороженные стройки в Гондурасе. Чем не новость? ...

пенобетон, блоки, пазогребень, стройка, кирпич, стройматериалы, уфа ... в расчете на "большие стройки", ныне замороженные, и теперь испытывают кризис перепроизводства. ...